藤和シティホームズ西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,957万円
34.4万円/㎡
相場
3,327万円
38.7万円/㎡
2,181
2,945
3,710
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,710万円
34.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ西八王子
2,957万円（34.4万円/㎡）/ 13階 / 86.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,957万円34.4万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2026/05/252,187万円36.3万円4階 60.2㎡ 3LDK南西
2026/05/012,957万円34.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2026/03/212,957万円34.4万円13階 86.08㎡ 2LDK+南東
2026/01/312,280万円37.9万円4階 60.2㎡ 3LDK南西
2026/01/112,977万円34.6万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2026/01/092,977万円34.6万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/12/232,990万円49.7万円12階 60.2㎡ 3LDK北西
2025/10/172,980万円34.6万円13階 86.02㎡ 2LDK南
2025/10/172,980万円34.6万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/07/072,980万円34.6万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2025/05/233,199万円37.2万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/04/233,333万円38.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/04/023,473万円40.3万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/03/013,477万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南
2025/02/113,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2025/02/033,480万円40.4万円13階 86.08㎡ 3LDK南
2025/02/033,480万円40.5万円13階 86.02㎡ 37LDK南
2025/01/103,500万円40.7万円13階 86.08㎡ 2LDK南東
2024/11/202,199万円36.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/11/032,499万円41.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/09/152,599万円43.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/08/182,699万円44.8万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/06/162,799万円46.5万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/03/202,899万円48.2万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/03/032,999万円49.8万円11階 60.2㎡ 3LDK南西
2023/09/062,480万円40.3万円6階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/08/262,680万円43.6万円6階 61.48㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,957万円34.4万円86.08㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年37戸RC
2026/05/30カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,999万円30.8万円64.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2026/05/27コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,499万円38.4万円91.23㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/12マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,490万円34.3万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2026/05/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,199万円34.1万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC
2026/05/28マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
八王子市暁町二丁目
八王子駅42分 1,980万円28.7万円68.87㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年53戸SRC
2026/02/21グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅6分 3,050万円41.4万円73.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年25戸RC
2026/05/27日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,250万円29.2万円76.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東1991年82戸RC
2026/01/29ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,599万円39.5万円65.88㎡2LDK7階 / 12階建 南1996年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、八王子市では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は八王子市の平均と比較して4.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
八王子市
36.0万円/㎡
前年比-19.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩9分
築年月1995年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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